136家上市房企负债逾6万亿元 平均每家负债445亿元


 发布时间:2021-02-27 12:47:13

当务之急,是要在标本兼治的考虑下,结合深化分税制改革和构建地方税体系等举措尽快规范地方政府性债务,推进“治本为上”的制度建设,让地方债“暗账翻明”,通过建立合理和切实可行的地方债管理制度,实现地方政府“阳光融资”。当前地方债务最大的风险在于不透明。规范地方政府融资行为,不让地方政

两会开幕前五天,教育部基础教育二司司长郑富芝在接受媒体记者采访时透露,我国普通高中负债规模已达1600亿元,且欠债的多为优质高中。本次两会,民进中央向大会提交了《关于尽快化解普通高中债务的提案》。“高中债务的规模巨大,使学校背上了沉重的经济负担。为了支付每年的高额利息,有的学校压缩日常运行开支,影响了正常教育教学活动的开展;有的学校难以保障教师待遇,影响了教师队伍的积极性和稳定性;有的学校违规招收择校生,收取大量择校费,加重了教育乱象。

国海证券分析师代鹏举认为,房地产是高杠杆行业,外部融资是否顺畅不但决定了房企是否能做大规模,也决定了房企的偿债能力。今年前三季度,地产债发行收缩,房企的长期偿债能力和短期偿债能力都有所下滑。但易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示,2015年以来,鉴于公司债成本较低,房企大规模发行公司债,这些债务还未进入集中还款期,预计明后年将是还债高峰期。16家房企负债过千亿元根据Wind资讯统计数据显示,136家上市房企的总资产总计为7.61万亿元,同比增长幅度达27.02%,与负债增长水平相差约3.8个百分点。

今年政府工作报告中提出:要继续加强地方政府性债务管理,妥善处理债务偿还和在建项目后续融资问题,积极推进地方政府性债务管理制度建设,合理控制地方政府性债务水平。“地方政府债务管理”问题也引发代表委员关注。全国人大代表、江苏梦兰集团有限公司董事长钱月宝提出忠告,在城镇化过程中要防止地方政府“过度负债”的风险;建议地方政府要科学规划,量力而行,适度负债,控制总量,完善监管,消除因“造城”与“高负债”而产生“债务链”。

今年湖南省、湖北省公布的审计调查结果显示,截至2013年6月底,两省分别有293个和443个乡镇政府负有偿还责任债务的债务率高于100%。在经济比较发达的东部沿海省份,乡镇政府负有直接偿还责任的债务则有的高达570多亿元。加上当地乡镇政府承担担保责任或救助责任的债务,则逼近千亿元大关。国家审计署报告显示,全国有3465个乡镇政府负有偿还责任债务的债务率高于100%。(记者苏晓洲、沈翀、王圣志、杜放、刘军、冯雷、李斌、叶前)。

全国省级或计划单列市、市级和县级政府债务余额分别为32111.94亿元、46632.06亿元和28430.91亿元,分别占29.96%、43.51%和26.53%。此外,乡镇政府负债总额在2200亿元左右,乡镇平均负债400万元。按一般的债务区域分布规律,越穷的区域债务越重,越发达的地区债务越少。中国目前地方债区域分布格局也与此相反,东部地区占负债总额的将近一半,中、西部地区共同占剩下的近50%。从区域分布看,截至2010年底,东部11个省(直辖市)和5个计划单列市政府债务余额53208.39亿元,占49.65%;中部8个省政府债务余额为24716.35亿元,占23.06%;西部12个省(自治区、直辖市)政府债务余额29250.17亿元,占27.29%。(记者 常红)。

刘昆 澎湖 朝宗

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